A Louer

$T2 Meubl\u00e9 1\/13$

$T2 Meubl\u00e9 2\/13$

$T2 Meubl\u00e9 3\/13$

$T2 Meubl\u00e9 4\/13$

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$T2 Meubl\u00e9 11\/13$

$T2 Meubl\u00e9 12\/13$

$T2 Meubl\u00e9 13\/13$

Description

Réf : LBS4

Dans une résidence neuve de standing proche commerces, plage et gare. T2 meublé donnant sur une terrasse de 16 m² , garage fermé en sous-sol. Au calme, exposé sud/ouest.

** Loyer €945.94/mois charges comprises
dont charges récupérables: €92/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €559 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129 TTC | Dépôt de garantie: €1 707.88 | 44500 LA BAULE | Surface habitable: 43.52m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 119€ au 01/01/2015 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Avenue Du Général De Gaulle
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
853.94 EUR
Loyer de base
853.94 EUR
Provision sur charges
92 EUR
Loyer charges comprises
945.94 EUR
Honoraires Locataire
559 EUR
Dépôt de Garantie
1707.88 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
43.52 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
119 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,49
	SDE + WC	4,99
	Séjour - Salon - Cuisine	22,85
	Chambre	12,04

T2 Meublé , La baule

Loyer €945.94/mois charges comprises **

2 pièce(s) 44 m² Réf : LBS4

BEAULANDE Immobilier

3 avenue Pierre Loti
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

T2 Meublé , La baule

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Description des pièces

T2 Meublé , La baule

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