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  5. Référence SLB4
  • A Louer

Description

Réf : SLB4
Villa de caractère entièrement rénovée proche commerces et plage sur un jardin paysager et arboré de 1400 m². Grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse. Cuisine ouverte sur la salle à manger. 5 chambres dont 2 au RDC, 3 SDE . Garage
** Loyer €3 150/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €1 989 TTC dont honoraires d'état des lieux: €459 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    LAJARRIGE
  • Vue
    PINS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer de base
    3000 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    3150 EUR
  • Honoraires Locataire
    1989 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc      35,45          
 rdc                
 rdc   Salle à manger   32,51          
 rdc   Cuisine             
 rdc   Arrière cuisine             
 rdc   Chambre 1             
 rdc   Chambre 2             
 rdc   SDE + WC             
 rdc                
 1   Chambre 3             
 1   Salle d'eau             
 1                
 1   Chambre 4             
 1   SDE + WC             
 1                
 jardin   Garage             

Villa quartier Lajarrige , La baule escoublac

Loyer €3 150/mois charges comprises **
8 pièce(s) 160 m² Réf :  SLB4
BEAULANDE Immobilier
3 avenue Pierre Loti
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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Affichage des informations légales : BEAULANDE Immobilier | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Pierre Loti - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
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