Description

Réf : 4801
BEAULANDE Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type II à 150m de la plage en bon état général, belle terrasse avec petite vue mer . Situé au 1er étage d'une résidence des années 80.
Cave et garage.
** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LES PINS
  • Vue
    mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    952 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    46 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    42.64 m2
  • Surface terrasse
    9.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,39          
 1   Toilettes   1,40          
 1   Salle de bains   5,64   O       
 1   Cuisine   4,49   O       
 1   Séjour Balcon   17,06   SO       
 1   Chambre   10,66   O       

Appartement 2 pièces La Baule les pins , La baule escoublac

€294 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 43 Réf :  4801
BEAULANDE Immobilier
3 avenue Pierre Loti
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BEAULANDE IMMOBILIER Site Internet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BEAULANDE IMMOBILIER Site Internet accueil@agence-beaulande.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

DERNIER ETAGE FACE MER DERNIER ETAGE FACE MER 2
DERNIER ETAGE FACE MER , La baule
399 750 € dont 2.5% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 34 Réf :  5263
  • Exclusivité
Studio proche plage La Baule les Pins Studio proche plage La Baule les Pins 2
Studio proche plage La Baule les Pins , La baule
237 000 € dont 5.33% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 30 Réf :  5870
Face mer: plage de Bonne source Face mer: plage de Bonne source 2
Face mer: plage de Bonne source , Pornichet
1 622 000 € dont 3.97% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 137 Réf :  6040
Plage de Bonne Source. Plage de Bonne Source. 2
Plage de Bonne Source. , Pornichet
1 197 000 € dont 3.91% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 108.45 Réf :  5831
POINTE DU BEC POINTE DU BEC 2
POINTE DU BEC , Pornichet
1 356 000 € dont 2.11% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102.71 Réf :  5851
La Baule Les Pins La Baule Les Pins 2
La Baule Les Pins , La baule
143 100 € dont 6% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 19.44 Réf :  6015
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 952€.
Affichage des informations légales : BEAULANDE Immobilier | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Pierre Loti - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante