• A vendre

Description

Réf : 6150
Dans un immeuble de l'architecte Adrien Grave :Beau triplex de 210 m² avec de belles terrasses proche plage et commerces. 5 chambres, cave et garage.
** €1 924 000 honoraires inclus | €1 850 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1924000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    3290 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface loi Carrez
    211.6 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrasse
    141 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1928
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4930 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   8,24          
    Chambre 1   16,52          
    Chambre 2   20,76          
    Salle d'eau   2,25          
    Salle d'eau   2,74          
 3   Séjour double   44,04          
    Cuisine   18,46          
    Chambre 3   9,34          
    Chambre 4   12,71          
    Salle d'eau   5,24          
 4   Chambre 5   15,84          
    Salle de bains   23,55          
 5   Salon   31,68          

TRIPLEX PROCHE PLAGE , La baule

€1 924 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 212 Réf :  6150
BEAULANDE Immobilier
3 avenue Pierre Loti
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

Nous contacter

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3290€.
Affichage des informations légales : BEAULANDE Immobilier | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Pierre Loti - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante