Description

Réf : 6031
Beaulande immobilier vous propose à la location cette spacieuse villa meublée avec magnifique vue mer à 50 m de la plage, belles prestations. Rooftop de 95 m² avec vue panoramique, 3 salons, 4 chambres, bureau, cuisine indépendante. Grand garage. Disponible le 1 septembre.
** Loyer €3 500/mois | Honoraires charge locataire: €2 665 TTC dont honoraires d'état des lieux: €615 TTC | Dépôt de garantie: €7 000 | 44510 LE POULIGUEN | Surface habitable: 208m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Plage Du Nau
  • Vue
    MER
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    3500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer charges comprises
    3500 EUR
  • Honoraires Locataire
    2665 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,35          
    Chaufferie   5,70          
    Buanderie   4,25          
    Séjour   29,95         SALON TV 
    Chambre 1   11,70         PLACARDS 
    Chambre 2   8,60         PLACARDS 
    SDE + WC   3,95          
    Couloir placard   4,45          
 ETAGE 1   Palier   10,10          
    Salon-Salle à manger   39,35         CHEMINEE 
    Cuisine   13,45          
    Bureau   8,45         PLACARDS 
    Chambre 3   17,50         PLACARDS 
    Chambre 4   14,20         PLACARDS 
    Toilettes   1,55          
    Salle de bains   4,90         BAIGNOIRE ET DOUCHE 
    Balcon Terrasse             
 ETAGE 2   Salon   13,45          
    Toilettes   1,55          
    Toît Terrasse            94.25 vue mer 
    Garage            35.6 pour 2 voitures 

VILLA MEUBLEE VUE MER , Le pouliguen

Loyer €3 500/mois **
8 pièce(s) 208 Réf :  6031
BEAULANDE Immobilier
3 avenue Pierre Loti
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BEAULANDE Immobilier | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Pierre Loti - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante