Description

Réf : 5632
Villa Adrien Grave de 1926, classée remarquable à 50 m de la plage et des commerces. Jardin avec belle piscine, pool house.
6 chambres. Grand garage.
** €2 870 000 honoraires inclus | €2 760 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Baule les Pins
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    2870000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3146 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    927 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1926

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Villa exceptionnelle La Baule les Pins , La baule

€2 870 000 ** dont 3.99% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 170 Réf :  5632
BEAULANDE Immobilier
3 avenue Pierre Loti
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BEAULANDE IMMOBILIER Site Internet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BEAULANDE IMMOBILIER Site Internet accueil@agence-beaulande.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

VILLA LA BAULE - VILLA LA BAULE - 2
VILLA LA BAULE - , La baule
2 380 000 € dont 3.48% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 207 Réf :  5784
VILLA FACE MER VILLA FACE MER 2
VILLA FACE MER , La baule
1 799 000 € dont 2.22% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 114 Réf :  5982
La Baule Pornichet La Baule Pornichet 2
La Baule Pornichet , La baule
998 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 179.25 Réf :  5888jb
Villa face mer au Pouliguen Villa face mer au Pouliguen 2
Villa face mer au Pouliguen , Le pouliguen
2 080 000 € dont 4% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 190 Réf :  5931
Villa avec projet de r\u00e9novation Villa avec projet de r\u00e9novation 2
Villa avec projet de rénovation , La baule
1 785 000 € dont 3.96% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 225 Réf :  5596
Villa  8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 Villa  8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 2
Villa 8 pièce(s) 160 m2 , La baule
1 657 600 € dont 3.6% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 160 Réf :  5533
Mentions légales
Affichage des informations légales : BEAULANDE Immobilier | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Pierre Loti - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante