La Baule Pornichet ,
La baule
€949 000 ** dont 3.15% TTC d'honoraires
Description
Réf : 5888jb
Belle Villa des années 30 située au pied des commerces et de la gare de Pornichet. Sa surface de 180 m² habitable propose 4 chambres et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'un dortoir, une petite chambre et salle d'eau au deuxième étage. Sous-sol total et garage attenant. Le tout sur une jolie parcelle de 570 m².
** €949 000 honoraires inclus | €920 000 hors honoraires | Honoraires : 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR
Description des pièces
Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
0 |
Rez-de-chaussée |
88 |
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0 |
Entrée |
6,50 |
O |
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0 |
Salon |
13,80 |
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|
0 |
Bureau |
13,50 |
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0 |
Dégagement |
2,30 |
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|
0 |
Cuisine |
13,50 |
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0 |
Toilettes |
2,30 |
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|
0 |
Séjour - Salle à manger |
36 |
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1 |
Niveau 1 |
65 |
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1 |
Palier |
4,70 |
|
|
|
1 |
Chambre 1 |
13,50 |
O |
|
|
1 |
Chambre 2 |
13,90 |
O |
|
|
1 |
Chambre 3 |
14,70 |
E |
|
Avec point d'eau |
1 |
Chambre 4 |
13,70 |
E |
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1 |
SDB + WC |
4,60 |
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2 |
Niveau 2 |
24,50 |
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41.2m² au sol |
2 |
Palier |
1 |
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2 |
Dortoir |
13,40 |
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|
27.5 m² au sol |
2 |
Chambre 6 |
4,80 |
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10m² au sol + grenier 3.1m² |
2 |
SDE + WC |
3,20 |
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5.8 m² au sol |
-1 |
Sous sol |
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-1 |
Dégagement |
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-1 |
Chaufferie |
10 |
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-1 |
Cave à vin |
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|
-1 |
|
30 |
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|
0 |
Garage |
18,20 |
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|
3.5x5.2m |
0 |
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Douche retour de plage, accès par la terrasse |
BEAULANDE Immobilier
3 avenue Pierre Loti
44500
LA BAULE-ESCOUBLAC
Mentions légales
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